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广告中对于开发规划范围以外的说明和承诺不能视为合同条款,对购房者没有实际意义;

对开发规划范围内的广告内容,购房者应要求开发商写进合同,避免一旦发生纠纷,双方会就广告中涉及的内容及房价存在争议。

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首先,作为购房者要在定金合同或认购书约定的时间去和开发商商谈商品房预售合同的主要条款。

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(华龙网综合)

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